一、本质化要求。
现在好多人把做文化和做文化产业经常给大家混在一块，甚至把文化地产叫做文化产业，所有的东西都往文化产业去靠。比如说餐饮算不算文化产业？其实餐饮有它本身固有道理，也有文化要素。最大的问题，餐饮的问题，我们讲了很多，但是没有人去思考，为什么国外餐饮业国连锁经营搞那么好，我们为什么不行。好多人以为国外的餐饮经营认为是产品能标准化，像麦当劳和肯德基的产品并不标准化，中国吃的鸡和美国吃的鸡不一样，所以麦当劳和肯德基只所以吸引人们，不是把产品标准化，而是把工作标准化，他抓住了少年儿童市场本质的特点。包括环境的营造。
我们很多地方的人在做文化产业，第一件事情，我们要知道怎么做文化产业？过去我们经常讲资源，什么是资源？第一资源是人力资源，什么东西是应该做？什么东西不应该做，我们把资源分系列好了，我们经常讲历史资源，讲历史资源的地方，如果我们第一资源是人力资源的话，我们算旅游不是以人力资源为第一资源，我们知道动漫肯定以人力资源为第一资源。如果我们知道动漫是第一资源的话，就可以告诉你没有第一资源的地方就不能做动漫，这道理很简单。如果你的资源靠天吃饭，你可以做旅游，如果你的资源没有人力资源，做动漫、影视、数字媒体等等很多东西那不是乱做吗？第一你要对你的资源特点进行分析，你对你自己的资源特点都不知道你就没法作。第二，你已有的资源没有了，现在需要有创新，需要给创新新的定位。现在做电影要想做大片，特别是国际大片真人加动画占很大的目前，现在进入3D时代，传统的做法只能局限在本地的市场。
第二，你选择什么样的产业？我们知道世界上凡是大的文化都市至少有两个东西一定是非常杰出的，一是传媒中心，二是一定是一个活动经济的中心，各种各样的活动，这两个中心，我研究出至少还有一个中心，一定是酒吧特别发达的，传媒很发达，活动经济很发达，酒吧很发达，演出很发达，但是不见得都特别发达。
城市分不同的档次，有北京这样的城市，有省会城市，有地级城市，有县级这样城市，你该选择什么产业？是不是不一样。所以产业选择要合理性。
第三，你一定要对产业趋势有把握。西部为什么文化产业做不好？看起来旅游资源多，一定文化产业做得好，其实恰恰相反。我们国家这几年增长速度比较快，不是传统景观的旅游，增长比较快的是活动经济或者文化流，像上海世博会，广交会。传统旅游有一个知名弱点，人们一辈子只看一次，再不去了。像西安去看西安的坟墓，我们又不是盗墓贼就去一次。但是我们去深圳、上海、成都去多少次？为什么？因为它经常搞活动。旅游行业发生巨大的变化，由观赏性旅游变成体验式旅游，由眼睛看得旅游变成用身心体验的旅游。如果你不能把握趋势的话，就不能把握它的本质。